Masné krámy mají po letech investora

Olomouc - Masné krámy v Olomouci, jedna z významných památek, kterých zůstalo zachováno v zemi jen několik, získala po deseti letech konečně majitele a zřejmě i investora. Dům koupila firma vietnamských společníků Mc. Duke, s. r. o., z Brna, a chce zde zřídit obchodní centrum. "Je to výborné, že dům má nového majitele. Čekal na to deset let. Potřebuje nutně rekonstrukci," tvrdí architekt Jan Navrátil z odboru koncepce a rozvoje olomouckého magistrátu.

O využití domu se uvažovalo již několikrát, olomoučtí památkáři například v roce 1990 zpracovali i stavebněhistorický průzkum objektu. "Bylo by ideální, kdyby masné krámy jako jednu z nejvýznamnějších památek ve městě, a navíc účelovou stavbu postavenou kdysi na náklady obce, koupilo město a zrestaurovalo. Zvláště když se radnice již několik let vrací bezvýsledně k vyřešení stánkového prodeje na Dolním náměstí, právě tam, kde téměř čtyřicet krámků a další prostory někdejší masné tržnice leží ladem," upozorňovala například již před pěti lety památkářka Zdenka Bláhová. "Radnice věděla, že se dům prodává. Navrhoval jsem politikům, aby dům město koupilo, ale nesouhlasili," říká architekt Navrátil.

HISTORIE MASNÝCH
KRÁMŮ V OLOMOUCI
Masné krámy, jejichž vznik spadá do 16. století, patřily před rokem 1989 státnímu podniku Technomat, který byl však zrušen. O historicky cenný rozsáhlý dům se léta soudili restituenti, jejichž nároky ale před nedávnem soud zamítl. Advokátní kancelář v Praze nakonec dům prodala brněnské společnosti jako jedinému zájemci za patnáct milionů korun.

Město se hájí tím, že vlastní již několik historicky velmi cenných domů v centru Olomouce, na jejichž rekonstrukci marně shání peníze. "Nemáme v rozpočtu peníze na koupi takového domu, navíc jeho oprava by stála kvanta peněz. Kdybychom peníze měli, raději bych je dal do rekonstrukce domu u Zlaté štiky nebo Pavelčákovy číslo 21, které nám dělají už dlouho ostudu," řekl náměstek primátora Jaromír Czmero.

Vietnamská společnost má zájem především o přízemí domu. Jsou zde však i více atraktivní prostory, které se váží i ke kulturním dějinám města: například v patře domu se v 18. a 19. století hrálo divadlo. Co přesně v masných krámech bude, není zatím jasné. "Snažím se majitelům radit a dát náměty, co by v domě mohlo být. Měl by být využitý celý, nejen přízemí. Mají skromné představy. Jsou však připraveni investovat, rekonstruovat a já se chci postarat o to, aby to neodbyli," připustil Navrátil.

Tip, jak využít masné krámy, mají památkáři, kteří se inspirují příklady z jiných měst: "Masných krámů zůstalo v republice jen několik: v Českých Budějovicích, Strakonicích a Plzni. V Budějovicích je v nich známá hospoda, v Plzni galerie a ve Strakonicích jsou krámky různého typu. Nádherně rekonstruované masné krámy jsou u našich sousedů v Polsku ve Wroclawi, kde nabízejí například řadu malých galerií," říká Eva Šimáčková z Památkového ústavu v Olomouci. Architekt Navrátil míní, že v patře domu by mohla společnost vybudovat kulturní středisko nebo samoobslužnou restauraci. "Takovou, kde by se zastavili lidé cestou do divadla na večeři nebo si tam babička cestou ve městě vybrala ke kávě buchtu, Olomouc nemá. Bude to však náročné," říká Navrátil, který si netroufá odhadnout, kolik bude stát rekonstrukce objektu. "Vše je ve stadiu úvah a zřejmě bude potřeba, aby společnost vyhledala ještě dalšího partnera pro investice," dodal.

Společnost zatím dům nepřevzala. Její zástupce, který si nepřál být jmenován, uvedl, že firma nemá konkrétní projekt na využití domu. "Počkáme do jara. Uvažujeme o tom, že uděláme v domě obchodní centrum na vyšší úrovni," řekl jeden z majitelů. O využití dalších pater nemá společnost jasnou představu. "Možná nějaké zábavní centrum, bowling, něco pro volný čas, ale zatím nevíme," řekl zástupce majitele, ale neupřesnil, kolik hodlá společnost do rekonstrukce investovat. "Víme o tom, že dům je památka. Určitě budeme postupovat tak, jak je nutné," dodal.

Právě fakt, že dům je památkově chráněn, vyžaduje zvláštní zacházení. "Mimo jiné bude nutné dokončit stavebněhistorický průzkum domu, který byl sice započat, ale není hotov. Posléze bude nutné zpracovat projektovou dokumentaci na celkovou rekonstrukci domu, protože tam byly zatopeny sklepy, nemůžeme vyloučit ani poruchy statiky a podobně," varuje před unáhlenými záměry Eva Šimáčková z Památkového ústavu v Olomouci.

Pohled na budovu Masných krámy v Olomouci, jejichž oprav se po letech chopí investor, z Uhelné ulice

Pohled na budovu Masných krámy v Olomouci, jejichž oprav se po letech chopí investor, z Dolního náměstí